اسلام آباد کے نئے سیکٹرز میں پلاٹوں کی خریداری: اوورسیز پاکستانیوں کا ٹیکس اور ایکسائز ڈیوٹی سے استثنیٰ کا مطالبہ
اشاعت کی تاریخ: 3rd, February 2025 GMT
اوورسیز پاکستانیوں نے وفاقی دارالحکومت کے نئے سیکٹرز میں پلاٹوں کی پہلی خریداری پر ودہولڈنگ ٹیکس، فیڈرل ایکسائز ڈیوٹی (ایف ای ڈی) کی چھوٹ اور پاکستانی روپے میں ادائیگی کی اجازت دینے کا مطالبہ کیا ہے۔
ٹیکس ماہرین نے بزنس ریکارڈر کو بتایا کہ خاص طور پر سی ڈی اے سیکٹر سی-14 کی قرعہ اندازی میں کامیاب ہونے والے اوورسیز پاکستانیوں نے مطالبہ کیا ہے کہ جلد متوقع رئیل اسٹیٹ اور ہاؤسنگ سیکٹر کے ترقیاتی پیکیج میں اوورسیز پاکستانیوں کو ودہولڈنگ ٹیکس سے استثنیٰ دیا جائے اور انہیں امریکی ڈالر کے بجائے پاکستانی روپے میں ادائیگی کی سہولت فراہم کی جائے۔
سی ڈی اے ذرائع کے مطابق، الاٹیز کی جانب سے امریکی ڈالر میں ادائیگی نہیں کی جا رہی اور سی ڈی اے کو پاکستانی روپے میں ادائیگی کی درخواستیں موصول ہو رہی ہیں، جبکہ اس حوالے سے ہائی کورٹ سے بھی رجوع کیا گیا ہے۔
سی ڈی اے نے حالیہ دنوں میں اپنے سیکٹر سی-14 کی قرعہ اندازی کی تھی، جس میں اوورسیز پاکستانیوں کو ترجیح دی گئی۔ کامیاب اوورسیز پاکستانیوں کو جاری کیے گئے اطلاع نامے کے مطابق، ادائیگی صرف امریکی ڈالر میں اور بیرون ملک سے بینکنگ چینل کے ذریعے 15 جنوری 2025 کے اطلاع نامے کے 30 دن کے اندر کرنا لازمی ہے۔
دوسری جانب، ان دنوں وفاقی حکومت نے رئیل اسٹیٹ اور ہاؤسنگ سیکٹر کی ترقی کے لیے ایک ٹاسک فورس تشکیل دی ہے جو اس حوالے سے سفارشات پیش کرے گی۔ وزیر اعظم 3 فروری کو ایک اجلاس کی صدارت کریں گے جس میں 40 سے زائد سفارشات کا جائزہ لیا جائے گا۔
ٹیکس ماہر شاہد جامی کے مطابق، پاکستان میں جائیداد خریدنے والے افراد کو صوبائی ٹیکسوں اور اسٹامپ ڈیوٹی کے علاوہ 4 فیصد ودہولڈنگ انکم ٹیکس بھی ادا کرنا پڑتا ہے، جس کے ساتھ فیڈرل ایکسائز ڈیوٹی بھی لاگو ہوتی ہے۔ اگرچہ انکم ٹیکس ایڈجسٹ ہو سکتا ہے، لیکن چونکہ اوورسیز پاکستانیوں کی زیادہ تر آمدنی پاکستان میں قابل ٹیکس نہیں ہوتی، اس لیے ان سے لیا گیا ٹیکس قابل واپسی تو ہوتا ہے مگر ریفنڈ لینا ایک مشکل ترین عمل ہے، حتیٰ کہ مقامی شہریوں کے لیے بھی۔
شاہد جامی کا کہنا تھا کہ دنیا بھر میں پہلی بار جائیداد خریدنے والوں کو ٹیکس چھوٹ دی جاتی ہے، جبکہ پاکستان میں ایسا کوئی نظام موجود نہیں، حالانکہ عام طور پر خریدار پہلے پلاٹ خرید کر پھر اپنی آمدنی سے مکان تعمیر کرتے ہیں۔
انہوں نے مزید کہا کہ اوورسیز پاکستانی باقاعدگی سے ملک میں ترسیلات زر بھیجتے ہیں اور ان کے پاس بیرون ملک اتنے زیادہ لیکوئیڈ فنڈز دستیاب نہیں ہوتے کہ وہ امریکی ڈالر میں ادائیگی کر سکیں، خاص طور پر بینکنگ چینل کے ذریعے ادائیگی کرنے سے اضافی 2 فیصد تک بینکنگ چارجز بھی لاگو ہوتے ہیں۔
شاہد جامی نے وفاقی اور صوبائی حکومتوں سے مطالبہ کیا کہ وہ اوورسیز پاکستانیوں کو عملی مراعات فراہم کریں، ورنہ محض ترجیح دینا بے معنی ہوگا۔
انہوں نے مزید کہا کہ اوورسیز فاؤنڈیشن آف پاکستان اب تک اپنے مقاصد حاصل کرنے میں ناکام رہی ہے، اس لیے ڈی ایچ اے کی طرز پر ایک الگ اوورسیز ہاؤسنگ اتھارٹی قائم کی جانی چاہیے جو اوورسیز پاکستانی ورکنگ کلاس کے لیے زمین حاصل کرکے ہاؤسنگ اسکیمیں تیار کرے۔
.ذریعہ: Daily Mumtaz
کلیدی لفظ: اوورسیز پاکستانی میں ادائیگی امریکی ڈالر سی ڈی اے
پڑھیں:
2 ماہ میں فری انرجی مارکیٹ پالیسی نافذ کرنے کا اعلان، حکومت کا بجلی خریداری کا سلسلہ ختم ہو جائے گا
وفاقی وزیر توانائی سردار اویس احمد خان لغاری نے کہا ہے کہ ملک کی تاریخ میں پہلی مرتبہ "فری انرجی مارکیٹ پالیسی" آئندہ 2 ماہ میں اپنے حتمی نفاذ کے مرحلے میں داخل ہو جائے گی، جس کے بعد حکومت کی جانب سے بجلی کی خریداری کا سلسلہ مستقل طور پر ختم ہو جائے گا۔
یہ بات وزیر توانائی نے عالمی بینک کے ایک اعلیٰ سطحی وفد سے ملاقات کے دوران کہی، جس کی قیادت عالمی بینک کے ریجنل نائب صدر برائے مشرق وسطیٰ، شمالی افریقہ، افغانستان اور پاکستان، عثمان ڈیون (Ousmane Dione) کر رہے تھے۔
وفاقی وزیر توانائی نے بتایا کہ "سی ٹی بی سی ایم" (CTBCM) کے تحت مارکیٹ میں بجلی کی آزادانہ تجارت ممکن ہو سکے گی۔
اس ماڈل کے تحت "وِیلنگ چارجز" اور دیگر میکانزم متعارف کرائے جا رہے ہیں اور حکومت کا کردار صرف ریگولیٹری فریم ورک تک محدود کر دیا جائے گا۔
انہوں نے واضح کیا کہ یہ منتقلی بتدریج اور ایک جامع حکمت عملی کے تحت کی جائے گی تاکہ نظام میں استحکام قائم رہے۔
ملاقات کے دوران سردار اویس لغاری نے عالمی بینک کے وفد کو حکومت کی توانائی اصلاحات، نیٹ میٹرنگ پالیسی، نجکاری، ریگولیٹری بہتری اور سرمایہ کاری کے مواقع سے متعلق تفصیلی بتایا۔
انہوں نے کہا کہ پاکستان کی پالیسی کا جھکاؤ واضح طور پر نجی شعبے کے فروغ اور شفافیت کی جانب ہے اور ہم چاہتے ہیں کہ بین الاقوامی سرمایہ کار اس میں شراکت دار بنیں۔
جناب عثمان ڈیون نے پاکستان میں توانائی کے شعبے میں ہونے والی اصلاحات کو سراہا اور اس امر پر زور دیا کہ توانائی ترقی کی بنیاد ہے اور کسی بھی ملک کی ترقی کے لیے توانائی کا شعبہ بہت اہمیت کا حامل ہوتا ہے، اسی لیے عالمی بینک اس شعبے میں پاکستان کی حمایت جاری رکھے گا۔
انہوں نے کہا کہ عالمی بینک حکومتِ پاکستان کے ساتھ شانہ بشانہ کھڑا ہے تاکہ پائیدار، قابل اعتماد اور سرمایہ کاری کے لیے موزوں توانائی نظام کو فروغ دیا جا سکے۔
وفاقی وزیر نے عالمی بینک کے وفد کو شعبے میں جاری ریفارمز پر مبنی ایک جامع کتابچہ بھی پیش کیا اور اس امید کا اظہار کیا کہ موجودہ شراکت داری مستقبل میں مزید مضبوط ہو گی۔
کپاس کا مسلسل زوال معیشت کے لیے خطرہ بن گیا ہے