رئیل اسٹیٹ اور ہاؤسنگ سیکٹر میں عوام کیلیے مراعاتی پیکج تیار
اشاعت کی تاریخ: 2nd, February 2025 GMT
اسلام آباد( آن لائن)حکومت نے رئیل اسٹیٹ اور ہاؤسنگ کے شعبے میں عوام کے لیے مراعات کا پیکج تیار کرلیا۔وزارت ہاؤسنگ کی 11 رکنی ٹاسک فورس نے سفارشات مرتب کرلی ہیں، جس کے تحت رئیل اسٹیٹ اور ہاؤسنگ کے شعبے میں عوام کو مراعات دیے جانے کا پیکج تیار کیا گیا ہے۔حکومت نے پراپرٹی اور ہاؤسنگ سیکٹر میں گزشتہ بجٹ کے دوران لگائے گئے ٹیکسز پر نظر ثانی کا فیصلہ کیا ہے اور اس سیکٹر
کی بحالی کے لیے جامع پلان تشکیل دے دیا گیا ہے۔ اس سلسلے میں 11رکنی ٹاسک فورس کی سفارشات وزیراعظم شہباز شریف کو پیش کردی گئی ہیں۔وزیراعظم نے سفارشات پرفیصلے کے لیے کل 3 فروری کو اہم اجلاس طلب کرلیا۔ وزیراعظم کو رہائشی گھروں کے لیے 3 منزلیں تعمیر کرنے کی اجازت دینے کی سفارش کی گئی ہے، اسی طرح پہلی مرتبہ گھر خریدنے پر ٹیکس کی مکمل چھوٹ دینے کی سفارش بھی شامل ہے۔ علاوہ ازیں پراپرٹی فروخت کرنے پر ٹیکس 4 سے کم کرکے 2 فیصد مقرر کرنے، خریدار پر ٹیکس 4 فیصد سے کم کرکے اعشاریہ 5 فیصد مقرر کرنے،پراپرٹی کی خرید وفروخت پرفیڈرل ایکسائز ڈیوٹی ختم کرنے اور ہاؤسنگ کے لیے کم آمدن افراد کو ہاؤسنگ سبسڈی دینے کی سفارش کی گئی ہے۔وزیراعظم کو گھروں کی تعمیر کے لیے 5سے 20سال کی مدت کے لیے قرض دینے کی سفارش بھی کی گئی ہے۔
ذریعہ: Jasarat News
کلیدی لفظ: دینے کی سفارش اور ہاو سنگ کے لیے
پڑھیں:
پاور سیکٹر میں ”فنانشل انجینئرنگ“ پر پاکستان کا انحصار قرضوں کے مسائل کو بڑھا سکتا ہے. ویلتھ پاک
اسلام آباد(اردوپوائنٹ اخبارتازہ ترین-انٹرنیشنل پریس ایجنسی۔11 جون ۔2025 )ماہرین کا خیال ہے کہ پاکستان کا پاور سیکٹر میں فنانشل انجینئرنگ پر مسلسل انحصار اس کے قرضوں کے مسائل کو بڑھا سکتا ہے آئی ایم ایف کے تعاون سے جاری اصلاحات اور قرضوں کی تنظیم نو کے منصوبوں کے ساتھ، ماہرین اس خدشے کا اظہار کر رہے ہیں کہ پاور سیکٹر کے قرضوں کو سنبھالنے کے لیے پاکستان کا نقطہ نظر ماضی کی غلطیوں کو درست کرنے کے بجائے دہرا رہا ہے موسمیاتی لچکدار پائیداری کی سہولت کے آپریشنلائزیشن کے تناظر میں توجہ تیزی سے آمدنی پر مرکوز، قلیل مدتی اصلاحات کی طرف مبذول ہو گئی ہے جبکہ گہرے، ڈھانچہ جاتی تبدیلیوں میں تاخیر ہو رہی ہے. پاکستان کا پاور سیکٹر کا گردشی قرضہ 2.(جاری ہے)
3 ٹریلین روپے اور توانائی کے شعبے کا وسیع قرضہ تقریبا 4.7 ٹریلین روپے تک پہنچ گیا ہے ویلتھ پاک سے بات کرتے ہوئے پاکستان میں توانائی اور ماحولیات کے لیے ایک تھنک ٹینک رینیو ایبلز فرسٹ میں خصوصی اقدامات کے مینیجر محمد باسط غوری نے وضاحت کی کہ قرضوں کے اس بوجھ کو سنبھالنے کے لیے تجارتی قرضوں پر بار بار انحصار کرنے سے ”بھنور“ پیدا ہونے کا خطرہ ہے جہاں بنیادی نااہلیوں کو دور کیے بغیر سال بہ سال نئے قرضے جاری کیے جاتے ہیں آپ بار بار ایک ہی چیز کی طرف آتے رہیں گے.
انہوں نے اس بات پر زور دیتے ہوئے کہا کہ بامعنی اصلاحات کو ٹرانسمیشن اور ڈسٹری بیوشن کے نقصانات کو کم کرنے پر توجہ مرکوز کرنی چاہیے جو کہ 16 فیصد کے قریب رہتے ہیں اور عالمی اوسط 5 فیصد سے تین گنا زیادہ ہے توانائی کے نقصانات کو روکنے کے لیے انفراسٹرکچر کو جدید بنانے کی ضرورت پر روشنی ڈالتے ہوئے انہوں نے کہا کہ آپ کو طویل مدتی میں گرڈ میں سرمایہ کاری کرنی ہوگی. انہو ں نے کم استعمال شدہ کول پاور پلانٹس کی بھی نشاندہی کی جو تقریبا 50 فیصد استعمال کی بنیاد پر صلاحیت چارج وصول کرتے ہیں حالانکہ کچھ پلانٹس صرف 20-30 فیصد کام کرتے ہیں پائیدار بہتری کے لیے، اس نے بجلی کی صنعتی طلب کو ترغیب دینے اور میراثی معاہدوں پر دوبارہ گفت و شنید کرنے کی تجویز پیش کی تاکہ ”ٹیک یا پے“سے ”ٹیک اینڈ پے“ماڈلز میں منتقل ہو جائیں انہوں نے متنبہ کیا کہ معاہدے کی دوبارہ گفت و شنید کے بارے میں جاری بات چیت سرمایہ کاروں کے اعتماد کو مجروح کرتی ہے. پرائم کے ڈپٹی ایگزیکٹو ڈائریکٹر سید علی احسان نے نشاندہی کی کہ آئی ایم ایف کے جاری پروگرام نے توانائی کے شعبے کو ڈھانچہ جاتی اصلاحات کی بنیاد پر رکھا ہے انہوں نے وضاحت کی کہ حکومت سود کے بوجھ کو کم کرنے کے لیے سرکلر ڈیٹ کے ایک بڑے حصے کو سکوک میں تبدیل کرنے کا ارادہ رکھتی ہے جس کی حمایت ایک مجوزہ مقررہ سرچارج کے ذریعے کی جائے گی انہوں نے نوٹ کیا کہ یہ کاغذ پر اصلاحات کی طرح نظر آتا ہے لیکن یہ ایک مقررہ قرض سروس سرچارج کے ذریعے صارفین پر بوجھ کو موثر طریقے سے منتقل کرتا ہے. انہوں نے متنبہ کیا کہ اگرچہ سکوک سویپ مالیاتی جگہ خالی کر سکتا ہے لیکن اس سے ان بنیادی ناکاریوں کو حل نہیں کیا جا سکتا جس کی وجہ سے گردشی قرضہ پہلی جگہ پیدا ہوا اس کے علاوہ، جبکہ آئی ایم ایف پروگرام ساختی اصلاحات کی ضرورت کو تسلیم کرتا ہے جیسے کہ توانائی کی کارکردگی کے کم از کم معیارات بے نظیر انکم سپورٹ پروگرام کے ذریعے ٹارگٹ کیش سبسڈی، اور تقسیم اور جنریشن کمپنیوں کی نجکاری، زیادہ تر کو بعد کے مراحل تک موخر کر دیا گیا ہے. ماہرین اس بات پر متفق ہیں کہ اگرچہ سکوک جیسے مالیاتی آلات کے ذریعے قرضوں کی تنظیم نو سے مالیاتی بوجھ کو عارضی طور پر کم کیا جا سکتا ہے لیکن یہ نااہلی، رساو اور ناقص گورننس کی بنیادی وجوہات کو حل نہیں کرے گا جب تک بنیادی ڈھانچہ جاتی مسائل جیسے ٹرانسمیشن اور ڈسٹری بیوشن کے نقصانات، اثاثوں کا کم استعمال اور ناقص گورننس، کو ترجیح نہیں دی جاتی موجودہ پالیسیاں مطلوبہ نتائج حاصل نہیں کر پائیں گی.
انسانیت کے دشمن دہشتگردوں کے مذموم عزائم خاک میں ملا دیں گے، وزیراعظم